Se MÖD 2012:14.
Hänvisas från p. 6 (s. 314)
6.För befintlig bebyggelse i detaljplanelagt område framgår, av 4 kap. 38 § PBL, att detaljplanen är giltig fram till dess den ändras eller upphävs. Enligt 12 kap. 2 § 2 PBL ska byggnadsnämnd uppmärksamt följa den allmänna utvecklingen inom kommunen och dess närmaste omgivning och ta de initiativ som behövs i frågor om bland annat planläggning. Formellt innebär bestämmelsen att byggnadsnämnden skulle kunna ta initiativ till ny planläggning av ett område med befintlig bebyggelse som behöver klimatanpassas även om området redan har en giltig detaljplan. Vill kommunen ta en ny detaljplan över området ska den dock utformas med hänsyn till befintlig bebyggelse enligt 4 kap. 36 § PBL. Det innebär att den pågående markanvändningen behöver vägas in i beslutet vilket kan försvåra om klimatanpassningsåtgärder behöver vidtas som påverkar pågående markanvändning. Vid grundläggande behov för fastigheter och när det är fråga om infrastruktur som kräver stora ekonomiska åtaganden kan det vara nödvändigt att reglera samverkan genom att inrätta en gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen (1973:1149), AnlL. Inrättandet kan ske vid en exploatering i enlighet med detaljplan eller när behov uppstår utan koppling till plangenomförande. Anläggningslagen kan således tillämpas både för ny och befintlig bebyggelse.s. 314