Stycket

1.Fastighetsmäklaren har som konstaterats ovan ett allmänt ansvar för att de besked hen lämnar i egenskap av fackperson är korrekta. Frågan är då hur gränserna för detta ansvar ska definieras. De legala förutsättningarna ges i 3 kap. 1 § och 25 §§ FML, dvs. i omsorgsplikten och culpaansvaret. Mäklarens rådgivningsansvar prövades i NJA 1991 s. 625, där mäklaren hade gett ett felaktigt besked om uppskovsavdrag. Tvisten gällde dock frågan huruvida ersättningsgill skada hade uppstått; att mäklaren agerat oaktsamt och därigenom ådragit sig skadeståndsansvar var ostridigt.s. 685