Närliggande

1.Få torde invända mot påståendet att förmågan att bedöma marknadsvärdet på en fastighet är en kärnkompetens för en fastighetsmäklare. Historiskt är marknadskännedom en av de främsta orsakerna till mäklaryrkets framväxt i det medeltida Europa. De flesta torde vidare känna igen sig i påståendet att fastighetsmäklare faktiskt erbjuder och utför värderingar, dels inför potentiella förmedlingsuppdrag, dels i särskilda värderingsuppdrag såsom vid nya inteckningar. Det kan även konstateras att fastighetsmäklare åtnjuter lagstiftarens förtroende som fastighetsvärderare. Mäklare antas vara den yrkeskategori som är bäst skickad att bedöma marknadsvärdet på den sorts fastigheter de förmedlar, då det hör till de yrkeskunskaper en mäklare förväntas besitta. Det förekommer också antaganden att fastighetsmäklaren känner till det verkliga marknadsvärdet på den fastighet hen förmedlar, och att allmänheten fäster sitt förtroende till fastighetsmäklarens direkta eller indirekta indikationer på den enskilda fastighetens värde. Att fastighetsvärdering anses vara en central kompetens för fastighetsmäklare vinner också stöd i att det är ett obligatoriskt ämne i den utbildning som krävs för att bli registrerad fastighetsmäklare.s. 661