1.Å ena sidan hävdades det med hänsyn till att det vid ombildning är fråga om samma lägenhet före och efter ombildningen att bostadsrätten inte är ett nytt förvärv och att denna därför inte utgör samboegendom som borde bli föremål för bodelning. Uppfattningen att en bostadsrätt som ombildats från en hyresrätt ej utgör samboegendom företräddes sålunda av bl.a. Margareta Brattström och Folke Grauers. Det enda som skett, hävdades det, var att upplåtelseformen ändrats. Upplåtelsen av bostadsrätten kunde i enlighet härmed betraktas endast som ett utflöde av hyresrätten.s. 635
2.Till stöd för denna ståndpunkt åberopades HD-avgöranden som inte avsett ombildning av hyresrätt till bostadsrätt och vars relevans därför kan ifrågasättas. Ett fall är NJA 2004 s. 542, där HD beträffande en under samboförhållandet för bostadsändamål gjord tillbyggnad till en fritidsfastighet som förvärvats före samboförhållandet inte betraktade tillbyggnaden som ett nytt förvärv för gemensam användning, utan som ett tillbehör till fastigheten. Fallet synes sakna relevans för bedömningen av en ombildning från hyresrätt till bostadsrätt eftersom det egendomsobjekt som det var fråga om i fallet var förvärvat före samboförhållandet, medan en nybildad bostadsrätt är förvärvad under samboförhållandet.s. 636
3.Vidare åberopades Sambons andelsförvärv NJA 1997 s. 227, där en man före samboförhållandet var ensam ägare till en bostadsfastighet och där denne inför samboendet genom gåva överlåtit halva fastigheten till sin sambo. Även om parterna i samband med gåvan avsåg att flytta samman på fastigheten ansågs inte förvärvet av en andel av fastigheten ha inneburit ett förvärv av bostad för gemensamt begagnande. Den mottagande sambon fick dock en starkare rätt till den hälft av fastigheten som denne mottagit än en rätt till bodelning, nämligen en samäganderätt. Om mottagarens andel i fastigheten blivit föremål för bodelning hade den ursprunglige ägaren, dels fått behålla sin samäganderättsandel i fastigheten, som var förvärvad före samboförhållandet, dels vid bodelning fått del av den samäganderättsandel som överlåtits till sambon. Det är svårt att se att en civilrättslig överlåtelse av en fastighetsandel genom gåva skulle ha relevans för hur en ombildning av hyresrätt till bostadsrätt bör bedömas.s. 636
4.Slutligen hänvisades till stöd för åsikten att en omvandling under samboförhållandet från hyresrätt till bostadsrätt inte borde medföra att bostadsrätten utgör samboegendom till NJA 2013 s. 242, vari en kvinna från sin släkt övertagit en hyresrätt som ombildades till en bostadsrätt. Kvinnans sambo, som också hade en egen bostadsrättslägenhet i närheten, gjorde gällande att han hade en dold samäganderätt till kvinnans bostadsrätt med hänvisning till att han i samband med ombildningen åtagit sig betalningsansvar för lån som upptogs för att betala en större del av köpeskillingen. HD fann att presumtionen för dold äganderätt inte var tillämplig då det inte framstod som näraliggande att anse det vara fråga om ett förvärv som syftade till att skaffa en bostad för gemensamt bruk. Fallet kan dock inte anses ha relevans eftersom det avsåg principerna för uppkomsten av dold äganderätt, inte bodelning mellan sambor och huruvida egendomen skulle anses utgöra samboegendom.s. 636