Stycket

3.Vidare åberopades Sambons andelsförvärv NJA 1997 s. 227, där en man före samboförhållandet var ensam ägare till en bostadsfastighet och där denne inför samboendet genom gåva överlåtit halva fastigheten till sin sambo. Även om parterna i samband med gåvan avsåg att flytta samman på fastigheten ansågs inte förvärvet av en andel av fastigheten ha inneburit ett förvärv av bostad för gemensamt begagnande. Den mottagande sambon fick dock en starkare rätt till den hälft av fastigheten som denne mottagit än en rätt till bodelning, nämligen en samäganderätt. Om mottagarens andel i fastigheten blivit föremål för bodelning hade den ursprunglige ägaren, dels fått behålla sin samäganderättsandel i fastigheten, som var förvärvad före samboförhållandet, dels vid bodelning fått del av den samäganderättsandel som överlåtits till sambon. Det är svårt att se att en civilrättslig överlåtelse av en fastighetsandel genom gåva skulle ha relevans för hur en ombildning av hyresrätt till bostadsrätt bör bedömas.s. 636