Stycket

2.Högsta domstolen (HD) har Lägenheten på Karlaplan NJA 2022 s. 82 berört frågan om förhållandet mellan allmänna regler och särskilda regler inom fastighetsrätten. Fallet synes ge uttryck för, kan hävdas, generella tendenser att låta allmänna regler slå igenom också på det fastighetsrättsliga området och därmed i viss mening hålla tillbaka fastighetsrättens särskilda reglering. Det är möjligt att åtminstone delvis se det bakomliggande ställningstagandet som ett val mellan, vad man kan kalla för, en mer konformistisk syn eller omvänt en mer nonkonformistisk sådan där varierade synsätt och lösningar bevaras. Det kan påpekas att HD inte var enig i sin dom och att två justitieråd, måhända som en följd av den till synes starkare fastighetsrättsliga bakgrund som kan skönjas därvidlag, lutade åt det fastighetsrättsliga hållet. Majoriteten gick alltså i annan riktning och lät de allmänna reglerna erhålla ett tydligt genomslag.s. 111