NJA 2012 s. 1095 p. 16.
Hänvisas från p. 50 (s. 88)
50.HD har satt i fråga om inte allmänna principer om culpa in contrahendo kan leda till ett visst skadeståndsansvar för en part som inte agerar med tillbörlig lojalitet mot motparten. HD har uttalat att det inte finns något absolut hinder mot att lägga allmänna lojalitetshänsyn till grund för en rätt till ersättning enligt principerna om culpa in contrahendo också när det gäller fastighetsköp. Har en köpare av oaktsamhet skapat en befogad men i sak oriktig tillit hos säljaren om att ett bindande avtal om ett fastighetsköp har ingåtts eller kommer att ingås bör, beroende på de närmare omständigheterna, det enligt HD kunna medföra skadeståndsskyldighet för en köpare. Skadeståndsskyldigheten kan avse kostnader som drabbat säljaren därför att han har handlat på grundval av denna tillit. HD:s uttalanden utgör ett exempel på att en parts lojalitetsplikt skapar och avspeglar sig i en befogad tillit hos motparten.s. 88