Stycket

92.Frågan om verkan av ett överlåtelseförbud har prövats också i ”De enstegstätade fasaderna II” NJA 2015 s. 1040. Här angavs i ett avtal mellan en totalentreprenör och beställarna/köparna av entreprenaden (privatpersoner) att ingen av parterna fick överlåta avtalet på annan utan den andra partens godkännande. En fråga i målet var om de som förvärvat fastigheterna av beställarna var bundna av överlåtelseförbudet och därför inte kunde hävda förvärvade rättigheter enligt avtalet. Med hänvisning till NJA 1966 s. 97 konstaterade HD att ett överlåtelseförbud i ett entreprenadavtal inte hindrar en ondtroende förvärvare att göra gällande en förvärvad kontraktsfordran mot gäldenären. Ett skäl till att överlåtelseförbud inte ska ges verkan var enligt HD att sådana begränsar den fria omsättningen. Härtill kommer att en avtalspart typiskt sett har ett tillräckligt skydd genom att denne enligt fordringsrättsliga grundprinciper kan göra gällande samma invändningar mot ny innehavare som mot den ursprunglige innehavaren (jfr särskilt 27 § skuldebrevslagen) och att överlåtaren kan bli skadeståndsskyldig för avtalsbrott gentemot förvärvaren.s. 1070