Stycket

17.I RFS 2003:42 krävde en fastighetsköpare skadestånd av ett företag, som enligt uppdrag av säljaren medverkat vid en fastighetsförsäljning, på den grund att firman underlåtit att kontrollera fastighetens inteckningsförhållanden och på detta sätt vållat skada för köparen. Företaget var inte mäklare men sysslade med värdering och kontraktsskrivning i anledning av fastighetsaffärer. Något kontraktsförhållande med den skadelidande förelåg inte, men den skadelidande ansågs kunna sätta befogad tillit till de köpehandlingar som företaget upprättat, och skadeståndet utdömdes. Domstolen tillämpade alltså en liknande regel som i NJA 1987 s. 692. Här har också likheten med fastighetsmäklare talat för skadeståndsansvar mot köparen (jfr 16 och 20 §§ fastighetsmäklarlagen).s. 559