Stycket

210.Rättsfallet NJA 1988 s. 257 avsåg köp av en hyresrätt till två affärslokaler. Frågan i målet var om skydd mot säljarens borgenärer uppkommit genom avtalet, genom att besittningsövergång ägt rum eller genom att fastighetsägaren underrättats, eller om det härutöver hade krävts godkännande från fastighetsägarens sida. Högsta domstolen fann att det vid överlåtelse av en hyresrätt bör krävas denuntiation till fastighetsägaren. Något beaktansvärt skäl för att knyta det sakrättsliga skyddet till fastighetsägarens godkännande kunde däremot inte anses föreligga. I förevarande fall hade underrättelse ägt rum, varför skydd mot säljarens borgenärer ansågs ha uppkommit.s. 834