Stycket

55.Att användningen av en fastighet på detta sätt kan medföra miljörisker och eventuellt leda till ett myndighetsingrepp utgör närmast ett faktiskt fel - det avgörande är ju de fysiska förhållandena på fastigheten - och bör behandlas enligt reglerna härom i 4 kap. JB. (Detsamma gäller för övrigt också risken att själva fastigheten kan utsättas för miljöstörningar, jfr NJA 1981 s. 894.) I övrigt bör miljöhänsyn kunna inverka på reglerna om fast­ ighetsköp på motsvarande sätt som när det gällde köp av lös egendom.12 Fastighetsköparens undersökningsplikt lär dock innebära att han i stor utsträckning får stå risken för att miljön är sämre än han förutsatt vid köpet.13s. 214