Närliggande

82.I NJA 2004 s. 14 hade en person genom testamente förvärvat en andel i en fastighet, samtidigt som nyttjanderätten till andelen hade tillfallit en annan person. HD kom här fram till att 12 kap. 2 och 6 §§ ÄB innebär att ägaren inte får överlåta andelen utan nyttjanderättshavarens samtycke. Samma rättsverkan skulle alltså gälla i dessa fall som beträffande rätten att begära försäljning enligt 6 § samäganderättslagen (jfr här NJA 1989 s. 9). NJA 2000 s. 262 (se Herre, SvJT 2005 s. 793) rörde frågan om en givare som i gåvobrev föreskrivit att samäganderättslagen inte skulle äga tillämpning på gåvan haft rätt att efter gåvans fullbordande ensidigt upphäva föreskriften. HD konstaterade att sedan en gåva väl har fullbordats har en givare inte rätt att, utan att det särskilt har förordnats härom vid gåvotillfället, ensidigt ändra de villkor som uppställts för gåvan, om det inte är fråga om ett villkor som är föreskrivet i enbart givarens eget intresse. Villkoret om att gåvotagarna inte fick påkalla försäljning av fastigheten eller del därav enligt samäganderättslagen ansågs inte uppställt i givarnas utan i gåvotagarnas intresse och givarna ansågs därför inte ha rätt att ensidigt ändra villkoret.s. 1067