Närliggande

48.I NJA 1992 s. 829 hade en hyresvärd ostridigt sagt upp en lokalhyresgäst genom en uppsägning som inte uppfyllde formkravet i 12 kap. JB, varför uppsägningen i och för sig var ogiltig. Hyresvärden hade i tvisten krävt ersättning för hyra för ett år efter den i uppsägningen angivna hyrestidens utgång. HD fann här, med hänvisning till Rodhe, Obligationsrätt, 1956, s. 721, att formkravet föreskrivits enbart i hyresgästens intresse och att hyresgästen därför hade rätt att avstå från att göra gällande ogiltigheten och i stället avflytta vid hyrestidens utgång. Eftersom hyresgästen godtagit uppsägningen befanns hyresvärden inte ha rätt till hyra enligt sitt yrkande.s. 752