Stycket

14.Utgångspunkten för beräkning av preskriptionstiden är enligt 2 § fordringens tillkomst. NJA 2003 s. 302 avsåg frågan när fordringen skall anses ha tillkommit i ett fall där en köpare av en fastighet menar att köpet skall gå åter till följd av ogiltighet. I fallet hade fastigheten sålts 1990 och av köparen sålts vidare 1991 och 1998. Enligt HD avsåg talan att säljaren ansåg sig ha ett äganderättsanspråk på fastigheten, vilket enligt HD inte är att betrakta som en fordringsrätt utan är av sakrättslig natur och därför inte är föremål för preskription. Eftersom fastigheten sålts vidare till godtroende förvärvare kunde äganderättsanspråket inte längre göras gällande. Det fordringsanspråk som i stället framställts av säljaren befanns dock vara föremål för preskription. Tillkomsten ansågs dock inte vara avtalet utan när möjligheten att göra gällande äganderättsanspråket upphörde och sålunda när fastigheten vidareförsåldes.s. 734