Stycket

446.Frågan ställdes för första gången på sin spets i ett fall där parterna inte var sambor och inte heller gifta med varandra, NJA 1986 s. 741. Terje R och Stefan R hade i målet yrkat fastställelse av att hyresfastigheten Brobyggaren 1 ägdes gemensamt av dem och Stefan F, samt att envar av dem ägde fastigheten med en tredjedel vardera. Enligt Terje R och Stefan R hade Stefan F i eget namn förvärvat fastigheten för parternas gemensamma räkning. Eftersom bulvanförhållandet inte framstått utåt hade någon prövning enligt lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. inte kunnat ske av Terje R:s och Stefan R:s lämplighet som delägare i fastigheten. Terje R och Stefan R hade i målet anfört att bedömning enligt 1975 års lag skulle göras på grundval av en dom varigenom Terje R:s och Stefan R:s äganderätt hade fastställts.s. 927