Stycket

285.I NJA 1986 s. 68 var frågan om en hyresrätt enligt 12 kap. 36 § jordabalken (JB) (av en ”lokal”) var av beskaffenhet att kunna utmätas; i annat fall skulle hyresrätten enligt den då gällande motsvarigheten till 2 kap. 1 § 2 st. 3 p. FHL inte omfattas av den aktuella företagsinteckningen. Problemet var att hyresrätten inte fick överlåtas — och därmed enligt 5 kap. 5 § utsökningsbalken (UB) inte heller kunde utmätas — om inte hyresvärden samtyckt till överlåtelsen eller hyresnämnden lämnat tillstånd därtill. Högsta domstolen fann att en hyresrätt enligt 12 kap. 36 § JB fick anses vara av beskaffenhet att kunna utmätas så länge det inte i det enskilda fallet visat sig att varken hyresvärdens godkännande eller hyresnämndens tillstånd kunde utverkas. I förevarande fall hade hyresvärdens samtycke till överlåtelsen erhållits under konkursförfarandet. Slutsatsen blev därmed att vederlaget för hyresrätten i första hand skulle användas för utdelning till den borgenär som hade förmånsrätt på grund av företagsinteckning.s. 859