Rättsfall

NJA 2016 s. 482

Rättskälldiskussion

Citera

NJA 2016 s. 482

BibTeX

@misc{nja-2016-s-482,
  author       = {{Högsta domstolen}},
  title        = {{NJA 2016 s. 482}},
  year         = {2016},
  howpublished = {Rättsfall}
}

Öppna i bibliografi

Dom

Hämtar dom…

Omtalad i rättsvetenskapen

1 hänvisningar i 1 artiklar · 1 stycken/fotnoter

Svensk rättspraxis: Avtals- och obligationsrätt 2005–20191 hänvisning

Johnny Herre, Svante O. Johansson · SvJT 2020 s. 828–1071 · 1 ställe

I NJA 2016 s. 482 hyrde en hyresgäst en lokal i en fastighet som tidigare hade ägts av ett aktiebolag men som sedermera kom att säljas på exekutiv auktion. Inropet på auktionen gjordes utan förbehåll för hyresavtalet (jfr 12 kap. 33 § UB). Kommunen sade sedan upp hyresavtalet med hänvisning till 12 kap. 46 § UB, som bl.a. anger att om köparen vill att ”hyresrätt, som inte är skyddad enligt 33 § första stycket eller har förbehållits enligt 33 § andra stycket eller vid auktionen, skall upphöra, åligger det honom att inom en månad från tillträdesdagen säga upp avtalet.” Frågan i målet var om en underrättelse som uppfyller kraven i 12 kap. 58 § JB måste lämnas även när uppsägning sker med stöd i utsökningsbalkens reglering.Förpliktelsernas förändringar och upphörande · p. 52 · s. 1057